8 Impasse du Centre, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Centre, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Impasse du Centre, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Joliot Curie à 277 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 655 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 762 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 135 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 762 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Centre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Centre dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Centre par rapport à la voie
Sur Impasse du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 8 Impasse du Centre se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Centre par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Centre se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -6.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
