3 Impasse du Drain, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Drain, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Impasse du Drain, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 154 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 154 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 314 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Drain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Drain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Drain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Drain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Drain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Drain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Drain dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Drain par rapport à la voie
Sur Impasse du Drain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 3 Impasse du Drain se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Drain par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Drain se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
