2 Impasse du Joint, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Joint, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Impasse du Joint, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 103 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 103 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 379 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Joint
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Joint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Joint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Joint, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Joint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Joint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Joint dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Joint par rapport à la voie
Sur Impasse du Joint, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 2 Impasse du Joint se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Joint par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Joint se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -22.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
