3 Impasse Ernest, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Ernest, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Ernest, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Plant 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle - Stalingrad à 138 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 695 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 695 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Ernest
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Ernest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Ernest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Ernest, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ernest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ernest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Ernest dans son marché local
Prix du 3 Impasse Ernest par rapport à la voie
Sur Impasse Ernest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 3 Impasse Ernest se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Ernest par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Ernest se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -5.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 850 € au 3 Impasse Ernest à Champigny-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 096 € en assurant vous-même les visites, ou 3 048 € si le professionnel les prend en charge.
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