3 Impasse Gisele, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gisele, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Impasse Gisele, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 265 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 359 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1104 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gisele
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gisele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Gisele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Gisele, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gisele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gisele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gisele dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gisele par rapport à la voie
Sur Impasse Gisele, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 3 Impasse Gisele se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gisele par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gisele se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -6.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
