Impasse Gisele, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Gisele, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Gisele dans son marché local
Prix Impasse Gisele par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Gisele se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 5.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gisele à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Impasse Gisele est de 22.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.3 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Gisele
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 265 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 358 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1102 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Gisele
Adresses Impasse Gisele
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gisele, classées par tranches de numéros.
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