12 Impasse Léontine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Léontine, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Impasse Léontine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pavillons Fleuris à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 801 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 801 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 187 mètres
Ventes au 12 Impasse Léontine
Une vente a été recensée au 12 Impasse Léontine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Léontine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Léontine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Léontine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Léontine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Léontine dans son marché local
Prix du 12 Impasse Léontine par rapport à la voie
Sur Impasse Léontine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 12 Impasse Léontine se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Léontine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Léontine se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -23.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
