14 Impasse Saint-amand, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Saint-amand, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Saint-amand, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plant 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle - Stalingrad à 177 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 641 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 641 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Saint-amand
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Saint-amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Saint-amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Saint-amand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Saint-amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Saint-amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Saint-amand dans son marché local
Prix du 14 Impasse Saint-amand par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-amand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 14 Impasse Saint-amand se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Saint-amand par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Saint-amand se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -1.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Saint-amand à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Saint-amand est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 26.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
