11 Passage de la Croix, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage de la Croix, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Passage de la Croix, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 465 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 203 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 260 mètres
Ventes au 11 Passage de la Croix
Une vente a été recensée au 11 Passage de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage de la Croix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage de la Croix dans son marché local
Prix du 11 Passage de la Croix par rapport à la voie
Sur Passage de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 11 Passage de la Croix se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage de la Croix par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage de la Croix se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
