4 Place de la Chanson, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Chanson, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Place de la Chanson, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 831 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 689 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 516 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Chanson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Chanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Chanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Chanson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Chanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Chanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Chanson dans son marché local
Prix du 4 Place de la Chanson par rapport à la voie
Sur Place de la Chanson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 4 Place de la Chanson se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Chanson par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Chanson se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
