8 Place la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Place la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 3 logements - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 416 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 537 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Place la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 8 Place la Fontaine se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place la Fontaine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place la Fontaine se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
