5 Place Vercingétorix, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Vercingétorix, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 5 Place Vercingétorix, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 742 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 742 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 817 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Vercingétorix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Vercingétorix dans son marché local
Prix du 5 Place Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Place Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 5 Place Vercingétorix se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Vercingétorix par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Vercingétorix se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -32.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
