Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 bis Quai du Viaduc, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 et de 2.64 % à celui du n°1.
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Sur Quai du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 38 bis Quai du Viaduc se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Quai du Viaduc se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 16.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Quai du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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