217 Quai Galliéni, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 Quai Galliéni, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 22.52 % à celui du n°213 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°219.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 217 Quai Galliéni, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Maroc 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 22 parkings - 725 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Diderot - La Plage à 174 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 615 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 615 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 217 Quai Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 217 Quai Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 217 Quai Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 217 Quai Galliéni, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°217 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 217 Quai Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 217 Quai Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Quai Galliéni dans son marché local
Prix du 217 Quai Galliéni par rapport à la voie
Sur Quai Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 217 Quai Galliéni se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Quai Galliéni par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 217 Quai Galliéni se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 14.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 217 Quai Galliéni à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 217 Quai Galliéni est de 23.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 27.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
