Rue du Barrage, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Barrage, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Barrage dans son marché local
Prix Rue du Barrage par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Barrage se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 24.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Barrage à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue du Barrage est de 21.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Barrage
Les ventes enregistrées Rue du Barrage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Barrage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 248 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 2055 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 596 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 596 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Barrage
Adresses Rue du Barrage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Barrage, classées par tranches de numéros.
