Rue des Peupliers, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Peupliers, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Peupliers dans son marché local
Prix Rue des Peupliers par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Peupliers se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 6.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Peupliers à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue des Peupliers est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Peupliers
Les ventes enregistrées Rue des Peupliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Peupliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 221 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1917 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 550 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 550 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Peupliers
Adresses Rue des Peupliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Peupliers, classées par tranches de numéros.
