221 Quai Galliéni, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Quai Galliéni, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°219 et du 3.01 % à celui du n°223.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 221 Quai Galliéni, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Maroc 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 941 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Diderot - La Plage à 162 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 618 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 618 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 221 Quai Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 221 Quai Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Quai Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 Quai Galliéni, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°221 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Quai Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Quai Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Quai Galliéni dans son marché local
Prix du 221 Quai Galliéni par rapport à la voie
Sur Quai Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 221 Quai Galliéni se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Quai Galliéni par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Quai Galliéni se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 18.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 221 Quai Galliéni à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 221 Quai Galliéni est de 22.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.37 € à 27.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
