235 Quai Galliéni, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Quai Galliéni, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°233 et du 0.31 % à celui du n°231.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Quai Galliéni, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Maroc 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 103 logements - 11 parkings - 2500 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Diderot - La Plage à 190 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 661 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 661 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Quai Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 235 Quai Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Quai Galliéni
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 235 Quai Galliéni. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Quai Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Quai Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Quai Galliéni dans son marché local
Prix du 235 Quai Galliéni par rapport à la voie
Sur Quai Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 235 Quai Galliéni se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Quai Galliéni par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Quai Galliéni se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 21.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Quai Galliéni à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 235 Quai Galliéni est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
