79 Quai Galliéni, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Quai Galliéni, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°81 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Quai Galliéni, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 26 parkings - 843 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pavillons Fleuris à 63 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 724 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 724 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Quai Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 79 Quai Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Quai Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Quai Galliéni, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Quai Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Quai Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Quai Galliéni dans son marché local
Prix du 79 Quai Galliéni par rapport à la voie
Sur Quai Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 79 Quai Galliéni se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Quai Galliéni par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Quai Galliéni se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 8.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Quai Galliéni à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 79 Quai Galliéni est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
