2 bis Residence Gabriel Peri, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Residence Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Residence Gabriel Peri, 94500 Champigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément à 87 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1310 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 104 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 104 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Residence Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Residence Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Residence Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Residence Gabriel Peri, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Residence Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Residence Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Residence Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 2 bis Residence Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Residence Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 2 bis Residence Gabriel Peri se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Residence Gabriel Peri par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Residence Gabriel Peri se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 14.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Residence Gabriel Peri à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Residence Gabriel Peri est de 22.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
