1 Rue Albert, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue Albert, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe - Hardelet à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 574 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 574 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 293 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 2 à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Albert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert par rapport à la voie
Sur Rue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 1 Rue Albert se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Albert se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
