95 Rue Albert, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Albert, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°94 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 95 Rue Albert, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe - Hardelet à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 629 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 629 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Solomon à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Albert
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Albert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Albert dans son marché local
Prix du 95 Rue Albert par rapport à la voie
Sur Rue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 95 Rue Albert se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Albert par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Albert se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -30.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
