33 Rue Albert Darmont, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Albert Darmont, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 31.11 % à celui du n°48 ter et de n°31 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Albert Darmont, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0234 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Monument à 235 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 356 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 117 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Albert Darmont
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Albert Darmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Albert Darmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Albert Darmont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Albert Darmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Albert Darmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Albert Darmont dans son marché local
Prix du 33 Rue Albert Darmont par rapport à la voie
Sur Rue Albert Darmont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 33 Rue Albert Darmont se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Albert Darmont par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Albert Darmont se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 11.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Albert Darmont à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Albert Darmont est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
