28 Rue Ampére, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Ampére, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Ampére, 94500 Champigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 223 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1044 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Ampére
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Ampére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Ampére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Ampére, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ampére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ampére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Ampére dans son marché local
Prix du 28 Rue Ampére par rapport à la voie
Sur Rue Ampére, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 28 Rue Ampére se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Ampére par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Ampére se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 21.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Ampére à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Ampére est de 22.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 27.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
