48 bis Rue Anatole France, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°45 et de 3.24 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 48 bis Rue Anatole France, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Perroquets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 400 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 678 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 748 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 690 mètres
Ventes au 48 bis Rue Anatole France
Les 4 ventes au 48 bis Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 48 bis Rue Anatole France se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Anatole France par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Anatole France se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 5.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
