21 Rue Andre Chenier, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Andre Chenier, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Rue Andre Chenier, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plant 2.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément à 223 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1174 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 211 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 211 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 272 mètres
Ventes au 21 Rue Andre Chenier
Une vente a été recensée au 21 Rue Andre Chenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Andre Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Andre Chenier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Andre Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Andre Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Andre Chenier dans son marché local
Prix du 21 Rue Andre Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 21 Rue Andre Chenier se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Andre Chenier par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Andre Chenier se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 2.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
