3 Rue Andre Chenier, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Andre Chenier, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue Andre Chenier, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Plant 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément à 178 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1254 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 230 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 230 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Andre Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Andre Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Andre Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Andre Chenier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Andre Chenier dans son marché local
Prix du 3 Rue Andre Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 3 Rue Andre Chenier se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Andre Chenier par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Andre Chenier se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
