12 Rue Bardy, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bardy, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Bardy, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 168 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 677 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 927 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 459 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 389 mètres
Ventes au 12 Rue Bardy
Une vente a été recensée au 12 Rue Bardy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bardy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bardy dans son marché local
Prix du 12 Rue Bardy par rapport à la voie
Sur Rue Bardy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 12 Rue Bardy se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bardy par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bardy se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 050 € au 12 Rue Bardy à Champigny-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 551 € si le professionnel les prend en charge.
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