15 Rue Bardy, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Bardy, affiche un prix moyen de 3 600 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Bardy, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier République.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 194 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 627 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 989 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 521 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Bardy
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Bardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Bardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Bardy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Bardy dans son marché local
Prix du 15 Rue Bardy par rapport à la voie
Sur Rue Bardy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 15 Rue Bardy se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Bardy par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Bardy se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 20.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Bardy à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Bardy est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
