34 Rue Benoit Malon, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 34 Rue Benoit Malon, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Quatre Cités 3.
2 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 96 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 187 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1186 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Benoit Malon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 34 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 34 Rue Benoit Malon se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Benoit Malon par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Benoit Malon se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
