6 Rue de Cangé, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Cangé, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 20.5 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 6 Rue de Cangé, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Tremblay 1.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourchette De Champigny à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 888 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 528 mètres
Ventes au 6 Rue de Cangé
Une vente a été recensée au 6 Rue de Cangé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Cangé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Cangé, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Cangé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Cangé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Cangé dans son marché local
Prix du 6 Rue de Cangé par rapport à la voie
Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 6 Rue de Cangé se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Cangé par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Cangé se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -35.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
