7 Rue de Cangé, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cangé, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Rue de Cangé, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Tremblay 1.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourchette De Champigny à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 908 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 908 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Cangé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Cangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Cangé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Cangé, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cangé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cangé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cangé dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cangé par rapport à la voie
Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 7 Rue de Cangé se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cangé par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Cangé se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -14.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
