4 Rue de Chateaudun, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Rue de Chateaudun, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cœuilly 3.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0142 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 865 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 865 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 807 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 392 mètres
Ventes au 4 Rue de Chateaudun
Les 2 ventes au 4 Rue de Chateaudun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Chateaudun, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 4 Rue de Chateaudun se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Chateaudun par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Chateaudun se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
