2 Rue de Colmar, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Colmar, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue de Colmar, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée De La Résistance à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 901 mètres
- - Collège Willy Ronis à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 901 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 247 mètres
Ventes au 2 Rue de Colmar
Une vente a été recensée au 2 Rue de Colmar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Colmar, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 2 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 2 Rue de Colmar se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Colmar par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Colmar se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
