Rue du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 92 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Monument dans son marché local
Prix Rue du Monument par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Monument se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 16.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Monument à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue du Monument est de 22.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Monument
Les ventes enregistrées Rue du Monument témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Monument
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Monument à 68 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1381 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 150 mètres
- - Collège Willy Ronis à 150 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 545 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Monument
Adresses Rue du Monument
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Monument, classées par tranches de numéros.
