8 Rue de Colmar, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Colmar, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue de Colmar, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée De La Résistance à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 872 mètres
- - Collège Willy Ronis à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 872 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Colmar, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 8 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 8 Rue de Colmar se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Colmar par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Colmar se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
