1 Rue de Jalapa, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Jalapa, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Jalapa, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1098 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0120 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cascade à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 816 mètres
- - Collège Willy Ronis à 873 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 816 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Jalapa
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Jalapa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Jalapa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Jalapa, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Jalapa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Jalapa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Jalapa dans son marché local
Prix du 1 Rue de Jalapa par rapport à la voie
Sur Rue de Jalapa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 1 Rue de Jalapa se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Jalapa par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Jalapa se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 36.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Jalapa à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Jalapa est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
