Mail de la Demi-lune, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Mail de la Demi-lune, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Mail de la Demi-lune dans son marché local
Prix Mail de la Demi-lune par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Mail de la Demi-lune se situe 32.37 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 42.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Mail de la Demi-lune à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Mail de la Demi-lune est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Mail de la Demi-lune
Les ventes enregistrées Mail de la Demi-lune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Mail de la Demi-lune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cascade à 318 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1960 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 795 mètres
- - Collège Willy Ronis à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 795 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Mail de la Demi-lune
Adresses Mail de la Demi-lune
Retrouvez ci-dessous les adresses Mail de la Demi-lune, classées par tranches de numéros.
