23 Rue de l'Abreuvoir, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue de l'Abreuvoir, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cœuilly 4.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 498 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 498 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 402 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 23 Rue de l'Abreuvoir se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Abreuvoir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
