38 Rue de l'Eglise, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 38 Rue de l'Eglise, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 85 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 321 mètres
- - Collège Willy Ronis à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 561 mètres
Ventes au 38 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 38 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Eglise, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 38 Rue de l'Eglise se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Eglise par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Eglise se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 2.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
