40 bis Rue de l'Eglise, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 5 547 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 bis Rue de l'Eglise, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 68 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 329 mètres
- - Collège Willy Ronis à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de l'Eglise, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 547 €/m², le 40 bis Rue de l'Eglise se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de l'Eglise par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de l'Eglise se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 2.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
