16 bis Rue de l’Union, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², supérieur de 17.41 % à celui du n°9 et de 17.06 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 16 bis Rue de l’Union, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 78 logements - 74 parkings - 889 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0200 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0319 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0210 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0182 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 567 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 873 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 172 mètres
Ventes au 16 bis Rue de l’Union
Les 5 ventes au 16 bis Rue de l’Union constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 16 bis Rue de l’Union se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de l’Union par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de l’Union se situe 30.64 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 11.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
