18 Rue de l’Union, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de l’Union, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 213 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1078 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 636 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 828 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Union, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 18 Rue de l’Union se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Union par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Union se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -6.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
