2 Rue de la Cueillette, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cueillette, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue de la Cueillette, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 484 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 754 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 360 mètres
Ventes au 2 Rue de la Cueillette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Cueillette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cueillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cueillette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cueillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cueillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cueillette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cueillette par rapport à la voie
Sur Rue de la Cueillette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 2 Rue de la Cueillette se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cueillette par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cueillette se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -7.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
