34 Rue de la Fédération, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 34 Rue de la Fédération, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 405 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 581 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 469 mètres
Ventes au 34 Rue de la Fédération
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Fédération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Fédération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Fédération, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Fédération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Fédération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 34 Rue de la Fédération se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Fédération par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Fédération se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -17.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
