7 Rue de la Fraternité, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 7 Rue de la Fraternité, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 327 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 327 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 618 mètres
Ventes au 7 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fraternité, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 7 Rue de la Fraternité se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fraternité par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fraternité se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
