13 Rue de la Mare, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue de la Mare, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1100 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 877 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 872 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 559 mètres
Ventes au 13 Rue de la Mare
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Mare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Mare, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 13 Rue de la Mare se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Mare par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Mare se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
