9 Rue de la Marne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 9 Rue de la Marne, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue À Trait à 158 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 225 mètres
- - Collège Willy Ronis à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 590 mètres
Ventes au 9 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Marne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 9 Rue de la Marne se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Marne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Marne se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -5.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
