23 Rue de la Pipée, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Pipée, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue de la Pipée, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone Industrielle.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Frachon à 159 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 889 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 889 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Pipée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Pipée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Pipée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Pipée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pipée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pipée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Pipée dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Pipée par rapport à la voie
Sur Rue de la Pipée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 23 Rue de la Pipée se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Pipée par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Pipée se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
