24 Rue de la Pipée, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Pipée, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 24 Rue de la Pipée, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Frachon à 156 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 896 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 896 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 223 mètres
Ventes au 24 Rue de la Pipée
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Pipée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Pipée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Pipée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Pipée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Pipée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Pipée dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Pipée par rapport à la voie
Sur Rue de la Pipée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 24 Rue de la Pipée se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Pipée par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Pipée se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
